
Gerechtshof beëindigt burenruzie: erfgrens verplaatst met oeverlijn
Gerechtshof beëindigt burenruzie: erfgrens is door aanwas verplaatst met de oeverlijn De eigenaren van twee villa’s aan de Bergse Voorplas in Rotterdam ruziën al bijna 10 jaar over de eigendom van een puntje van een landtong. De buurman heeft dat puntje in 2016 betreden en heeft er een schutting op geplaatst. Precies op de plek
Lees meer
Verklaring voor recht niet uitvoerbaar bij voorraad?
Verklaring voor recht niet uitvoerbaar bij voorraad? Als je een vonnis of beschikking hebt ontvangen wil je daar (in de meeste gevallen) meteen uitvoering aan kunnen geven. Om dat te kunnen doen, kan je de rechtbank verzoeken om het vonnis of de beschikking ‘uitvoerbaar bij voorraad‘ te verklaren. Meer daarover lees je in dit artikel. Maar
Lees meer
Dagvaarding niet aangebracht, wat nu?
Dagvaarding niet aangebracht, wat nu? In de wet staat dat een dagvaarding aan allerlei eisen moet voldoen. Terecht ook: met een dagvaarding wordt een procedure bij de rechter gestart en de gevolgen daarvan kunnen groot zijn. Een ander belangrijk vereiste is dat de eiser de dagvaarding tijdig naar de rechtbank opstuurt. Dat wordt ‘aanbrengen’ genoemd.
Lees meer
VvE telt blanco stemmen niet, rechtbank wel. Wie had het goed?
VvE telt blanco stemmen niet mee, de rechtbank wel. Wie had het goed? Bij een grote Vereniging van Eigenaren (VvE) in de regio Utrecht is een geschil ontstaan over de vraag of een besluit tot verduurzaming wel of niet genomen is. Er zijn voor die verduurzamingdrie scenario’s aan de vergadering van de VvE voorgelegd. De
Lees meer
Mag verhuurder sloten vervangen en ontruimen? Soms wel!
Mag verhuurder sloten vervangen en ontruimen? Soms wel! Een doorn in het oog van iedere verhuurder: een huurder die niet betaalt. Vaak moet je wachten tot de huurachterstand drie maanden bedraagt voordat je succesvol een kort geding tot ontruiming kan starten. Gaat het om een woning? Dan moet je tegenwoordig zelfs eerst nog een melding
Lees meer
Verhindert mediationclausule het starten van een rechtszaak?
Verhindert mediationclausule het starten van een rechtszaak? De Hoge Raad heeft zich gisteren uitgelaten over de vraag of een mediationclausule in een overeenkomst partijen verplicht om eerst daadwerkelijk mediation te proberen, voordat een procedure wordt gestart. Volgens de Hoge Raad kan inderdaad mediation verplicht zijn. Dit kan ertoe leiden dat de rechter bij wie een
Lees meer
Advocaat treedt zowel voor VvE als voor VvE-lid op, mag dat?
Advocaat treedt zowel voor VvE als voor VvE-lid op, mag dat? In een recente uitspraak van de Raad van Discipline Arnhem-Leeuwarden werd een advocaat berispt omdat hij optrad voor een Vereniging van Eigenaren (hierna: VvE) én voor een lid van die VvE. Volgens de Raad had hij daarmee de kernwaarden onafhankelijkheid en partijdigheid geschonden. Advocaat
Lees meer
VvE moet reclame en bezorgfietsen van New York Pizza dulden
VvE reclame en bezorgfietsen van New York Pizza dulden Een Vereniging van Eigenaren (VvE) in de regio Amersfoort ervaart overlast van een vestiging van New York Pizza. Het bezorgrestaurant is gevestigd in een van de appartementen die bij de VvE hoort. De overlast wordt veroorzaakt door scooters en fietsen die de ingangen blokkeren, geuren van
Lees meer
Boetebeding bij koop vastgoed: formulering is essentieel
Boetebeding bij koop vastgoed: formulering is essentieel Als je een koopovereenkomst voor een onroerende zaak sluit, staat daar bijna altijd een boetebeding in opgenomen. Bij de vraag of je daar een succesvol beroep op kan doen, of bij de vraag in hoeverre dat beroep mogelijk is, valt of staat het bij de formulering van het boetebeding.
Lees meer
Schriftelijkheidsvereiste bij koop van vastgoed: dit moet je weten
Schriftelijkheidsvereiste bij koop van vastgoed: dit moet je weten Bij de koop van vastgoed geldt soms het vereiste dat de koop schriftelijk vastgelegd moet worden. Een mondelinge overeenkomst is dan niet voldoende. Dat is het geval bij de koop van een woning door een consument. Buiten die gevallen geldt meestal dat de koop ook mondeling
Lees meer