
Hoge Raad: ontruimingsovereenkomst geen huur, ondanks afspraak over vergoeding
Hoge Raad: ontruimingsovereenkomst geen huur, ondanks afspraak over vergoeding De Hoge Raad heeft afgelopen vrijdag een belangrijk arrest uitgesproken. Het arrest geeft verhuurders (en in zekere zin ook hun huurders) enige ademruimte. In het arrest (ECLI:NL:HR:2025:167) is bepaald dat een overeenkomst waarin staat dat de ene partij het gehuurde tegen betaling nog een tijdje mag
Lees meer
Huurder vernielt het gehuurde, hoe bewijs je zijn schuld?
Huurder vernielt het gehuurde, hoe bewijs je zijn schuld? Bij het eindigen van de huurovereenkomst is de huurder verplicht om het gehuurde weer aan de verhuurder ter beschikking te stellen in de staat waarin die het heeft ontvangen. Dat geldt zowel voor woningen, winkels en andere bedrijfsruimtes zoals kantoren. Het is achteraf lastig om te
Lees meer
Huurbescherming bij woonruimte: zo zit het!
Huurbescherming bij woonruimte: zo zit het! Huurders van een woonruimte genieten in Nederland van de meest omvangrijke vorm van huurbescherming. Dat betekent dat de verhuurder de huur niet zomaar mag opzeggen, maar zich daarvoor aan zeer strikte regels en voorwaarden dient te houden. Hoe dat precies zit? Conner Canters is jurist gespecialiseerd in het huurrecht
Lees meer
Koper bedrogen bij aankoop vakantiewoning op huurkavel
Koper bedrogen bij aankoop vakantiewoning op huurkavel Beleggen in vakantiehuisjes is steeds populairder. Europarcs is een van de bekendste aanbieders van dergelijke vakantiehuisjes. Toch heeft het bedrijf recentelijk te maken gekregen met een juridische nachtmerrie. In juni van dit jaar oordeelde een Amsterdamse rechter dat Europarcs een vrouw had misleid bij de aankoop van een
Lees meer
Mag verhuurder sloten vervangen en ontruimen? Soms wel!
Mag verhuurder sloten vervangen en ontruimen? Soms wel! Een doorn in het oog van iedere verhuurder: een huurder die niet betaalt. Vaak moet je wachten tot de huurachterstand drie maanden bedraagt voordat je succesvol een kort geding tot ontruiming kan starten. Gaat het om een woning? Dan moet je tegenwoordig zelfs eerst nog een melding
Lees meer
Huurder schendt VvE-regels: rechter gelast ontruiming
Huurder schendt VvE-regels: rechter gelast ontruiming Dat eigenaren zich dienen te houden aan het geldende reglement binnen hun Vereniging van Eigenaars (hierna: VvE), dat is bij de meeste eigenaren en gebruikers wel bekend. Dat dit voor huurders ook het geval, dat is minder bekend. Voor een Amsterdamse huurder leidde dat tot ontbinding van de huurovereenkomst.
Lees meer
Beëindigen huurovereenkomst woonruimte: let op de addertjes!
Beëindigen huurovereenkomst woonruimte: let op de addertjes! Huurders van woonruimte genieten huurbescherming. Dat (en meer) is ook recent veel in het nieuws geweest. Die huurbescherming wordt bovendien steeds sterker. Beëindigen van een huurovereenkomst woonruimte wordt daardoor nog lastiger. Eén oplossing daarvoor is om de huurovereenkomst met wederzijds goedvinden te beëindigen. Echter houdt die ook niet
Lees meer
Enkel glas van een monumentaal pand is volgens de rechter een gebrek
Enkel glas van een monumentaal pand is volgens de rechter een gebrek De rechtbank Amsterdam heeft onlangs een opmerkelijke uitspraak gedaan in een huurzaak. De rechter heeft uitgesproken dat enkel glas van een monumentaal pand uit 1665 wordt aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW. Advocaat huurrecht Robert van
Lees meer
Huurder heeft achterstand van meer dan 3 maanden, desondanks geen ontbinding…
Huurder heeft achterstand van meer dan 3 maanden, desondanks geen ontbinding… De huurder van een woning van woningcorporatie Stichting Goed Wonen uit Gemert heeft een achterstand in de betaling van de huur laten ontstaan van bijna 7 maanden. Goed Wonen stapt daarom naar de kantonrechter en vordert ontbinding van de huurovereenkomst. De kantonrechter wijst de
Lees meer
Indexering huurprijs bedrijfsruimte met 14,5%: onredelijk of niet?
Indexering huurprijs bedrijfsruimte met 14,5%: onredelijk of niet? Door de ongekend hoge inflatie in 2022 is er veel discussie tussen huurders en verhuurders over de indexering van de huurprijs van bedrijfsruimte. Op basis van het veel gebruikte ROZ-model huurovereenkomst, zijn veel huurprijzen met ingang van 1 januari 2023 met 14,5% verhoogd. Dat komt door de
Lees meer