Advocaten die weten
waar ze het over hebben

Dyslexie géén excuus voor huurachterstand: rechter ontbindt de overeenkomst In een vonnis dat deze week is gepubliceerd, heeft de rechtbank Rotterdam (ECLI:NL:RBROT:2026:15375) een huurovereenkomst bedrijfsruimte ontbonden. Op zichzelf is dat niet verwonderlijk. De hoofdregel is namelijk dat als iemand (zoals een huurder) een overeenkomst niet nakomt (bijvoorbeeld door niet te betalen), dat de andere partij…

Sanctie voor onduidelijke, warrige en tegenstrijdige dagvaarding Onlangs heeft de Rechtbank Amsterdam (ECLI:NL:RBAMS:2026:9874) een integrale proceskostenveroordeling uitgesproken, en wel om een opvallende reden: er was sprake van een obscuur libel. Obscuur libel betekent dat een processtuk zo onduidelijk, warrig of tegenstrijdig is dat er geen touw aan vast te knopen is. Artikel 111 lid 2…

De splitsingstekening versus de splitsingsakte: welke wint? Wie is eigenaar van de zolder? Van de berging? Het zijn vragen die binnen Verenigingen van Eigenaars regelmatig tot conflict leiden. De splitsingsakte zegt het ene, de tekening lijkt iets anders te suggereren, vervolgens ontstaat de discussie. Frederik Veckeneer is jurist en houdt zich bezig met VvE en…

Geen nadeel geleden? Rechter kan contractuele boete matigen! In koopovereenkomsten voor woningen wordt doorgaans een boeteclausule opgenomen, waarin is bepaald dat een partij die (ook na in gebreke te zijn gesteld) tekortkomt in de nakoming van de koopovereenkomst een boete verbeurd van 10% van de koopsom. Dat is altijd het geval als gebruik wordt gemaakt…