Actueel

Schadevergoeding na ontbinding koopovereenkomst Over de recente uitspraak van de rechtbank Noord-Holland (ECLI:NL:RBNHO:2025:6641) zijn op deze website inmiddels al drie blogs verschenen. Het eerste blog ging over de ontbinding van de koopovereenkomst wegens ernstige wateroverlast. De koper ontbond de koopovereenkomst succesvol op grond van non-conformiteit. Het tweede blog ging over de uitvoerbaarheid van het vonnis. Meer…

Ontbinding koopovereenkomst niet uitvoerbaar bij voorraad, wat nu? In een recente uitspraak heeft de rechtbank Noord-Holland (ECLI:NL:RBNHO:2025:6641) de kopers van een lekkend appartement in het gelijk gesteld. Zij hebben de koopovereenkomst van de woning wegens non-conformiteit terecht ontbonden, aldus de rechtbank. Daarnaast moet de verkoper de schade van de kopers vergoeden. Ondanks het positieve vonnis,…

Ernstige wateroverlast leidt tot ontbinding koopovereenkomst De rechtbank Noord-Holland (ECLI:NL:RBNHO:2025:6641) ontbond eerder deze maand de koopovereenkomst van een woning in Bloemendaal wegens ernstige wateroverlast in het souterrain. De lekkage was zodanig, dat de woning niet normaal gebruikt kon worden. De kopers, een ouder echtpaar van 76 en 86 jaar oud) ontbinden de koopovereenkomst om die…

Deal or no deal? Overeenstemming over de essentialia van de koopovereenkomst Dat een deal niet altijd een deal is, kon je eerder lezen in ons blog over de dronken koper van een golfbaan. Die deal was niet geldig wegens dronkenschap. Uit een vonnis van de rechtbank Rotterdam dat vandaag is gepubliceerd (ECLI:NL:RBROT:2025:7289), blijkt zelfs de…

Rechtbank heft beslag op: beslaglegger verzweeg informatie In een recent vonnis van de Rechtbank Noord-Nederland van 18 april 2025 is een gelegd beslag op de producten van een leverancier opgeheven. De voorzieningenrechter oordeelde in kort geding dat de beslaglegger essentiële informatie had verzwegen in het beslagrekest en om die reden in strijd had gehandeld met…

Beroep op duurzaam eigen gebruik door verhuurder bedrijfsruimte wegens renovatie: houdt dat wel stand?  De huurovereenkomst van een 290-bedrijfsruimte kan door de verhuurder worden opgezegd wegens duurzaam eigen gebruik. Op grond van artikel 7:296 lid 1 sub b BW wordt daaronder ook renovatie van de bedrijfsruimte verstaan. Voor de opzegging wegens duurzaam eigen gebruik moet…