Aansprakelijkheidsrecht

Opstalaansprakelijkheid en de VvE: zo zit het! Als eigenaar van een woning weet je dat aansprakelijk kunt zijn voor de schade die ontstaat door een gebrek aan je huis. Denk bijvoorbeeld aan een loszittende dakpan die bij storm schade veroorzaakt aan de auto van je buurman. In zo’n geval ben je als eigenaar aansprakelijk. Dat…

Het Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba heeft geoordeeld dat een makelaar aansprakelijk is voor de schade die een koper heeft geleden (ECLI:NL:OGEAA:2025:255). Die schade staat volgens de rechter in direct causaal verband tot de onjuiste mededelingen die de makelaar heeft gedaan naar de koper. De uitspraak is naar Arubaans recht, maar net zoals bij…

Het kan voorkomen dat je de keuze maakt (of moet maken) om een rechtszaak in tweeën te knippen. In de ene zaak vorder je dat je wederpartij wordt veroordeeld tot schadevergoeding, op te maken bij staat. In de procedure die daarop volgt (de schadestaatprocedure), moet de omvang van de schade worden vastgesteld. Als je de…

Causaal verband is een begrip uit het schadevergoedingsrecht. Letterlijk vertaald betekent het ‘oorzakelijk verband’. Bij causaal verband gaat het om de vraag of er sprake is van een relatie tussen een oorzaak en een direct gevolg. Vaak wordt dit bepaald door te kijken of er sprake is van een zogenaamd ‘conditio sine qua non’. Daarbij…

De Oostappen Groep van Peter Gillis moet schadevergoeding betalen aan de koper van een chalet. Dat besliste de Rechtbank Oost-Brabant (ECLI:NL:RBOBR:2025:5727) op 11 september 2025. Volgens de koper had de exploitant van Vakantiepark Prinsenmeer (dat is de Oostappen Groep) zijn mededelingsplicht jegens de koper van een chalet geschonden. Die koper, een voormalig huurder, eiste schadevergoeding…

Over de recente uitspraak van de rechtbank Noord-Holland (ECLI:NL:RBNHO:2025:6641) zijn op deze website inmiddels al drie blogs verschenen. Het eerste blog ging over de ontbinding van de koopovereenkomst wegens ernstige wateroverlast. De koper ontbond de koopovereenkomst succesvol op grond van non-conformiteit. Het tweede blog ging over de uitvoerbaarheid van het vonnis. Meer specifiek ging het over…