Inzage administratie VvE betekent soms ook afgifte
Inzage administratie VvE betekent soms ook afgifte In diverse rechterlijke uitspraken is bepaald dat het recht op inzage in de administratie van de VvE niet per se een recht op afgifte van kopieën betekent. Dit betekent echter niet automatisch dat het recht op afgifte van kopieën sowieso niet bestaat. De rechterlijke uitspraken waarin dit is
Lees meer
VvE aansprakelijk voor lekkage in de kelder? (deel 2 van de blogserie ‘Natte Voeten’)
VvE aansprakelijk voor lekkage in de kelder? (deel 2 van de blogserie ‘Natte Voeten’) De gevolgen van deze hoge grondwaterstanden zijn aanzienlijk. We zijn inmiddels allemaal bekend met de overstromingen, vooral in het zuiden van Nederland. De infrastructuur heeft eveneens te lijden onder het grondwater: in januari 2023 kwam de Vollenhoventunnel op de A28, nabij
Lees meer
Rechter vindt COA hetzelfde als een hotel, terecht of onterecht?
Rechter vindt COA hetzelfde als een hotel, terecht of onterecht? Medio vorig jaar heeft de Rechtbank Den Haag (ECLI:NL:RBDHA:2024:12605) geoordeeld dat de opvang van vluchtelingen gelijk te stellen is aan exploitatie van een hotel. De huurder die in het gebouw eerst een hotel exploiteerde, maar het vervolgens in gebruik gaf aan het COA (het Centraal
Lees meer
Hoge Raad: ontruimingsovereenkomst geen huur, ondanks afspraak over vergoeding
Hoge Raad: ontruimingsovereenkomst geen huur, ondanks afspraak over vergoeding De Hoge Raad heeft afgelopen vrijdag een belangrijk arrest uitgesproken. Het arrest geeft verhuurders (en in zekere zin ook hun huurders) enige ademruimte. In het arrest (ECLI:NL:HR:2025:167) is bepaald dat een overeenkomst waarin staat dat de ene partij het gehuurde tegen betaling nog een tijdje mag
Lees meer
Verkoper aansprakelijk voor lekke kelderbak? (deel 1 van de blogserie ‘Natte Voeten’)
Verkoper aansprakelijk voor lekke kelderbak? (deel 1 van de blogserie ‘Natte Voeten’) De bladeren zijn al een paar maanden geleden van de bomen gevallen en de donkere dagen hebben hun intrede gedaan. En dat niet alleen. Daarbij krijg je ook nog een boel regen! De aanhoudende regenval in Nederland leidt tot een stijging van het
Lees meer
Rechter staat nietige tweede vergadering VvE ten onrechte toe
Rechter staat nietige tweede vergadering VvE ten onrechte toe De rechtbank Rotterdam heeft op 1 november 2024 (ECLI:NL:RBROT:2024:11457) een uitspraak gedaan die naar mijn mening onterecht is. In die zaak speelden meerdere elementen, maar hetgeen voor mij in het oog sprong, was de zogenaamde ’tweede vergadering’ die de beheerder had georganiseerd. De beheerder van de
Lees meer
Buying property in the Netherlands? Have the purchase agreement reviewed by a lawyer
Buying property in the Netherlands? Have the purchase agreement reviewed by a Dutch lawyer If you are buying a real estate property in the Netherlands, it is important to get proper legal advice about it. Lexys’ real estate lawyers can assess the purchase agreement of a property for you. It is often possible to agree
Lees meer
Termijn hoger beroep in VvE-zaken: blijf scherp!
Termijn hoger beroep in VvE-zaken: blijf scherp! In een eerder blog schreven wij over een eigenaar die een dakopbouw wilde realiseren. De kantonrechter in Rotterdam gaf hiervoor toestemming, maar het Gerechtshof Den Haag (ECLI:NL:GHDHA:2024:2205) zette daar weer een streep door. Voordat het gerechtshof tot dit oordeel kon komen, moest echter eerst een belangrijke vraag worden
Lees meer
Eigenaar de mist in met termijn vernietiging VvE-besluit
Eigenaar de mist in met termijn vernietiging VvE-besluit Het gaat heel vaak fout. Veel VvE-leden wachten namelijk steevast de notulen van de vergadering af. Zij denken dat de termijn om vernietiging van de genomen besluiten te verzoeken, dan pas gaat lopen. Vele VvE-leden gingen daardoor de mist in. Volgens advocaat Robert van Ewijk, gespecialiseerd in
Lees meer
Buren weigeren medewerking herstel mandelige fundering
Buren weigeren medewerking herstel mandelige fundering De scheidsmuur tussen twee gebouwen is gemeenschappelijk eigendom en mandelig. Dat staat in de wet. Als een muur mandelig is, betekent dit dat de eigenaren aan weerszijden van die muur samen eigenaar daarvan zijn. Als de fundering onder die mandelige muur hersteld moet worden, heeft dat dus twee belangrijke
Lees meer
