Beheerder VvE doet beroep op AVG, terecht of niet?
Beheerder VvE doet beroep op AVG, terecht of niet? Als leden van een Vereniging van Eigenaren inzage vragen in de administratie van de VvE, doen bestuurders of beheerders vaak een beroep op de AVG. De AVG zou dan het verstrekken van privacygevoelige informatie aan leden van de VvE in de weg staan. Maar is zo’n
Lees meer
Aanstelling VvE-bestuur zonder vergadering is nietig
Aanstelling VvE-bestuur zonder vergadering is nietig Uit een recent gepubliceerd vonnis van de rechtbank Rotterdam blijkt dat de benoeming van het bestuur van een Vereniging van Eigenaren (VvE) altijd via de vergadering moet. Als een bestuurder zichzelf benoemd heeft, of bijvoorbeeld met behulp van het vorige bestuur bij de Kamer van Koophandel (KvK) als bestuurder
Lees meer
VvE telt blanco stemmen niet, rechtbank wel. Wie had het goed?
VvE telt blanco stemmen niet mee, de rechtbank wel. Wie had het goed? Bij een grote Vereniging van Eigenaren (VvE) in de regio Utrecht is een geschil ontstaan over de vraag of een besluit tot verduurzaming wel of niet genomen is. Er zijn voor die verduurzamingdrie scenario’s aan de vergadering van de VvE voorgelegd. De
Lees meer
Advocaat treedt zowel voor VvE als voor VvE-lid op, mag dat?
Advocaat treedt zowel voor VvE als voor VvE-lid op, mag dat? In een recente uitspraak van de Raad van Discipline Arnhem-Leeuwarden werd een advocaat berispt omdat hij optrad voor een Vereniging van Eigenaren (hierna: VvE) én voor een lid van die VvE. Volgens de Raad had hij daarmee de kernwaarden onafhankelijkheid en partijdigheid geschonden. Advocaat
Lees meer
VvE moet reclame en bezorgfietsen van New York Pizza dulden
VvE reclame en bezorgfietsen van New York Pizza dulden Een Vereniging van Eigenaren (VvE) in de regio Amersfoort ervaart overlast van een vestiging van New York Pizza. Het bezorgrestaurant is gevestigd in een van de appartementen die bij de VvE hoort. De overlast wordt veroorzaakt door scooters en fietsen die de ingangen blokkeren, geuren van
Lees meer
Huurder schendt VvE-regels: rechter gelast ontruiming
Huurder schendt VvE-regels: rechter gelast ontruiming Dat eigenaren zich dienen te houden aan het geldende reglement binnen hun Vereniging van Eigenaars (hierna: VvE), dat is bij de meeste eigenaren en gebruikers wel bekend. Dat dit voor huurders ook het geval, dat is minder bekend. Voor een Amsterdamse huurder leidde dat tot ontbinding van de huurovereenkomst.
Lees meer
Wees scherp bij lezen (en opstellen) splitsingsakte van de VvE
Wees scherp bij lezen (en opstellen) splitsingsakte van de VvE Het spreekt uiteraard voor zich dat je de splitsingsakte van een VvE goed moet lezen. En hopelijk is die akte dan scherp en zuiver geformuleerd. Vooral als je wilt weten wat er in het gebouw wel of niet is toegestaan. Dat geldt eigenlijk voor alles
Lees meer
Wijzigen bestemming in VvE: wat mag wel en wat niet?
Wijzigen bestemming in VvE: wat mag wel en wat niet? Met enige regelmaat wensen eigenaren van appartementsrechten hun privé gedeelte anders te gebruiken dan overeenkomstig de bestemming die op het appartement rust. In de splitsingsakte van de VvE is bijvoorbeeld bepaald dat de het appartementsrecht de bestemming kantoor heeft, maar de eigenaar wil het gebruiken
Lees meer
Rechtbank verklaart zich onbevoegd bij VvE-incasso
In het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering (Rv) staat bij welke rechter een dagvaarding moet worden aangebracht. Welke rechtbank bevoegd is, verschilt per type zaak. De hoofdregel is dat de rechter van de woonplaats van de gedaagde bevoegd is. Daarop zijn weer diverse uitzonderingen. Een paar voorbeelden. Als een werknemer zijn werkgever dagvaardt, mag de werkgever
Lees meer
Gemeenschappelijk of privé: bij twijfel beslist de VvE. Of toch niet?
Gemeenschappelijk of privé: bij twijfel beslist de VvE. Of toch niet? De splitsingsakte van de vereniging van eigenaren (VvE) bepaalt wat gemeenschappelijk is en wat privé. In de modelreglementen die zijn gebruikt van 1972 tot en met 2017, staat een bepaling over wat er moet gebeuren als daarover twijfel bestaat. Als er twijfel is, beslist
Lees meer
