VvE

Vervangende machtiging na afronding werkzaamheden in VvE: kan dat? Een appartementseigenaar die zonder toestemming van de VvE werkzaamheden aan de gemeenschappelijke gedeelten laat uitvoeren, loopt het risico dat de kosten voor eigen rekening blijven. Onder omstandigheden is het echter mogelijk om achteraf alsnog toestemming te krijgen en de kosten op de VvE te verhalen. Conner…

VvE verliest kort geding tegen restaurant over houtskoolgrill De VvE van een van de Symphony-torens op de Amsterdamse Zuidas, heeft een kort geding verloren tegen de uitbater van een Spaans grillrestaurant onderin de toren. Dat blijkt uit een uitspraak die gisteren is gepubliceerd (ECLI:NL:RBAMS:2026:7511). De eigenaar van het appartement waarin restaurant La Mesa is gevestigd…

Verduurzaming in gemengde VvE’s: wat is de positie van de huurder? De verduurzamingsopgave voor appartementencomplexen is groot, maar de juridische weg ernaartoe is vaak complex. Met name de verduurzaming van ‘gemengde’ Verenigingen van Eigenaars (VvE ‘s), waar zowel eigenaar-bewoners als huurders wonen, ontstaat regelmatig een juridisch spanningsveld. Want hoewel de VvE beslist over de gezamenlijke…

Dit zijn de 4 meest voorkomende juridische misvattingen over VvE Over Verenigingen van Eigenaren (VvE) zijn een heleboel misverstanden. Lexys Advocaten is gespecialiseerd in VvE-recht en maakte een video over de 4 vaakst voorkomende misvattingen over VvE. De eerste zal je wellicht verbazen, maar daarmee wordt wel meteen de kern geraakt: namelijk de verdeling van…

VvE tip: zo neem je een rechtsgeldig besluit over optoppen Nederland staat voor een immense woningbouwopgave, en ‘optopconstructies’ – het toevoegen van woonlagen aan bestaande complexen – worden bejubeld als efficiënte oplossing. Ze besparen bouwgrond en bieden vaak kansen voor verduurzaming en renovatie van het bestaande pand. In 2024 is dan ook een ‘Landelijke aanpak…

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft geoordeeld dat een notaris aansprakelijk is voor een fout waardoor 138 appartementsrechten zijn vervallen (ECLI:NL:GHARL:2025:4774). De notaris had namelijk de akte die dat regelde gepasseerd, en had daarbij zijn zorg- en waarschuwingsplicht geschonden. Notaris wijzigt splitsingsakte in opdracht van VvE De notaris had de akte in 2016 gepasseerd in opdracht van…