Verhindert mediationclausule het starten van een rechtszaak?
Verhindert mediationclausule het starten van een rechtszaak? De Hoge Raad heeft zich gisteren uitgelaten over de vraag of een mediationclausule in een overeenkomst partijen verplicht om eerst daadwerkelijk mediation te proberen, voordat een procedure wordt gestart. Volgens de Hoge Raad kan inderdaad mediation verplicht zijn. Dit kan ertoe leiden dat de rechter bij wie een
Lees meer
Schriftelijkheidsvereiste bij koop van vastgoed: dit moet je weten
Schriftelijkheidsvereiste bij koop van vastgoed: dit moet je weten Bij de koop van vastgoed geldt soms het vereiste dat de koop schriftelijk vastgelegd moet worden. Een mondelinge overeenkomst is dan niet voldoende. Dat is het geval bij de koop van een woning door een consument. Buiten die gevallen geldt meestal dat de koop ook mondeling
Lees meer
Café Hesp en Grolsch ruziën over contractovername, dit vond de rechter ervan
Café Hesp en Grolsch stechelen over contractovername, dit vond de rechter ervan De eigenaren van het 135 jaar oude café Hesp uit Amsterdam hebben bierbrouwer Grolsch gedagvaard. Het geschil ging om een bonus van meer dan €40.000,-. Hesp, recent overgenomen door de eigenaren van het eveneens Amsterdamse café De Ysbreker, vond dat ze recht op
Lees meer
Huurder heeft achterstand van meer dan 3 maanden, desondanks geen ontbinding…
Huurder heeft achterstand van meer dan 3 maanden, desondanks geen ontbinding… De huurder van een woning van woningcorporatie Stichting Goed Wonen uit Gemert heeft een achterstand in de betaling van de huur laten ontstaan van bijna 7 maanden. Goed Wonen stapt daarom naar de kantonrechter en vordert ontbinding van de huurovereenkomst. De kantonrechter wijst de
Lees meer
Buren blijken huurders en geen kopers: reden voor ontbinding koopovereenkomst?
Buren blijken huurders en geen kopers: reden voor ontbinding koopovereenkomst? De koper van een luxe penthouse in Capelle in den IJssel is boos op de ontwikkelaar van het project. In de brochure stond namelijk dat hij een appartement zou kopen in een gebouw met uitsluitend koopappartementen. De ontwikkelaar (Van Wijnen) heeft echter 65 van de
Lees meer
“Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend…”
“Aan deze verkoopbrochure kunnen geen rechten worden ontleend…” Die tekst komen we vaak tegen in wervende brochures voor woningen of appartementen. Ook op Funda staat vaak een dergelijke tekst onder de advertentie. Maar, werkt het wel zo? Is de enkele vermelding dat aan een brochure geen rechten kunnen worden ontleend voldoende, of kan je als
Lees meer
Overeenkomst via Whatsapp rechtsgeldig?
Overeenkomst via Whatsapp rechtsgeldig? Een appje met de tekst “Zoals beloofd akkoord!” blijkt ruim 1,7 miljoen euro waard. Dat is het gevolg van de uitspraak die de voorzieningenrechter in Rotterdam begin deze zomer deed. Waar we recent schreven over een man die in dronken toestand een golfbaan kocht en gezien zijn benevelde toestand onder de koop
Lees meer
Afspraak is afspraak! Tenzij je dronken was…
Afspraak is afspraak! Tenzij je dronken was… Een van de eerste dingen die je op de rechtenstudie leert, is dat afspraken moeten worden nagekomen. ‘Pacta sunt servanda’, luidt dat adagium in het Latijn. En in gewoon Nederlands: afspraak is afspraak. Simpel gezegd komt het erop neer dat overeenkomsten moeten worden nagekomen. Maar wat als je
Lees meer
Koopovereenkomst ontbinden na de levering, kan dat?
Koopovereenkomst ontbinden na de levering, kan dat? Stel, je koopt een woning en na de levering blijkt er van alles mis te zijn. Je komt allerlei verborgen gebreken tegen en de woning is niet wat je ervan verwacht had. Kan je de koopovereenkomst dan ontbinden? Advocaat vastgoedrecht Robert van Ewijk legt uit wat de (on)mogelijkheden
Lees meer
Overeenkomst ontbinden? Check of er sprake is van verzuim!
Overeenkomst ontbinden? Check of er sprake is van verzuim! Soms loopt een geschil tussen contractpartijen zo hoog op, dat zij onder de overeenkomst uit willen. Bijvoorbeeld als afspraken niet worden nagekomen of de kwaliteit van wat er geleverd is ver onder de maat is. Ontbinden van de overeenkomst kan dan een optie zijn. Maar, dat
Lees meer
