Contractenrecht

“Aan deze verkoopbrochure kunnen geen rechten worden ontleend…” Die tekst komen we vaak tegen in wervende brochures voor woningen of appartementen. Ook op Funda staat vaak een dergelijke tekst onder de advertentie. Maar, werkt het wel zo? Is de enkele vermelding dat aan een brochure geen rechten kunnen worden ontleend voldoende, of kan je als…

Overeenkomst via Whatsapp rechtsgeldig? Een appje met de tekst “Zoals beloofd akkoord!” blijkt ruim 1,7 miljoen euro waard. Dat is het gevolg van de uitspraak die de voorzieningenrechter in Rotterdam begin deze zomer deed. Waar we recent schreven over een man die in dronken toestand een golfbaan kocht en gezien zijn benevelde toestand onder de koop…

Afspraak is afspraak! Tenzij je dronken was… Een van de eerste dingen die je op de rechtenstudie leert, is dat afspraken moeten worden nagekomen. ‘Pacta sunt servanda’, luidt dat adagium in het Latijn. En in gewoon Nederlands: afspraak is afspraak. Simpel gezegd komt het erop neer dat overeenkomsten moeten worden nagekomen. Maar wat als je…

Koopovereenkomst ontbinden na de levering, kan dat? Stel, je koopt een woning en na de levering blijkt er van alles mis te zijn. Je komt allerlei verborgen gebreken tegen en de woning is niet wat je ervan verwacht had. Kan je de koopovereenkomst dan ontbinden? Advocaat vastgoedrecht Robert van Ewijk legt uit wat de (on)mogelijkheden…

Soms loopt een geschil tussen contractpartijen zo hoog op, dat zij onder de overeenkomst uit willen. Bijvoorbeeld als afspraken niet worden nagekomen of de kwaliteit van wat er geleverd is ver onder de maat is. Ontbinden van de overeenkomst kan dan een optie zijn. Maar, dat komt echter wel nauw. Er moet namelijk sprake zijn…

Wettelijke rente verhoogd naar 4%  Met ingang van 1 januari 2023 is de wettelijke rente verhoogd naar 4%. Dat is bij Koninklijk besluit bekendgemaakt. Hoewel de wettelijke rente elk half jaar kan worden aangepast, is dit de eerste wijziging in het rentetarief sinds 2015, toen het voormalige tarief werd vastgesteld op 2%.  Vaststellen wettelijke rente…