Huurrecht

Beëindigen huurovereenkomst woonruimte: let op de addertjes! Huurders van woonruimte genieten huurbescherming. Dat (en meer) is ook recent veel in het nieuws geweest. Die huurbescherming wordt bovendien steeds sterker. Beëindigen van een huurovereenkomst woonruimte wordt daardoor nog lastiger. Eén oplossing daarvoor is om de huurovereenkomst met wederzijds goedvinden te beëindigen. Echter houdt die ook niet…

Enkel glas van een monumentaal pand is volgens de rechter een gebrek De rechtbank Amsterdam heeft onlangs een opmerkelijke uitspraak gedaan in een huurzaak. De rechter heeft uitgesproken dat enkel glas van een monumentaal pand uit 1665 wordt aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW. Advocaat huurrecht Robert van…

Huurder heeft achterstand van meer dan 3 maanden, desondanks geen ontbinding… De huurder van een woning van woningcorporatie Stichting Goed Wonen uit Gemert heeft een achterstand in de betaling van de huur laten ontstaan van bijna 7 maanden. Goed Wonen stapt daarom naar de kantonrechter en vordert ontbinding van de huurovereenkomst. De kantonrechter wijst de…

Indexering huurprijs bedrijfsruimte met 14,5%: onredelijk of niet? Door de ongekend hoge inflatie in 2022 is er veel discussie tussen huurders en verhuurders over de indexering van de huurprijs van bedrijfsruimte. Op basis van het veel gebruikte ROZ-model huurovereenkomst, zijn veel huurprijzen met ingang van 1 januari 2023 met 14,5% verhoogd. Dat komt door de…

Opzeggen huurovereenkomst bedrijfsruimte  In boek 7 van het Burgerlijk Wetboek staan de bepalingen over de huurovereenkomst bedrijfsruimte. Daarbij wordt onderscheid gemaakt tussen twee soorten huurovereenkomsten. Namelijk de zogenaamde 230a-bedrijfsruimte en de 290-bedrijfsruimte. De nummers verwijzen naar de wetsartikelen waarin één en ander geregeld is. Kort gezegd komt het erop neer dat de regels van de…