Actueel

De rechtbank Amsterdam heeft een aantal VvE-besluiten vernietigd omdat de vergadering plaatsvond in de verkeerde gemeente. Dat blijkt uit een gisteren gepubliceerd vonnis (ECLI:NL:RBAMS:2025:4860). In de splitsingsakte van de VvE staat dat de vergaderingen moeten worden gehouden in de gemeente waarin het gebouw staat. De beheerder van de VvE heeft zich echter niet aan dat…

Vervalst bewijs in rechtszaak leidt tot proceskostenveroordeling van ruim €25k In een eerdere blogpost over de schending van de waarheidsplicht (artikel 21 Rv) werd geschreven: “houd je de rechter voor de gek, dan ga je op je bek”. Dat was geen loze kreet. Als je in een procedure bewust onjuiste of onvolledige informatie verstrekt, loopt…

Over de recente uitspraak van de rechtbank Noord-Holland (ECLI:NL:RBNHO:2025:6641) zijn op deze website inmiddels al drie blogs verschenen. Het eerste blog ging over de ontbinding van de koopovereenkomst wegens ernstige wateroverlast. De koper ontbond de koopovereenkomst succesvol op grond van non-conformiteit. Het tweede blog ging over de uitvoerbaarheid van het vonnis. Meer specifiek ging het over…

Ontbinding koopovereenkomst niet uitvoerbaar bij voorraad, wat nu? In een recente uitspraak heeft de rechtbank Noord-Holland (ECLI:NL:RBNHO:2025:6641) de kopers van een lekkend appartement in het gelijk gesteld. Zij hebben de koopovereenkomst van de woning wegens non-conformiteit terecht ontbonden, aldus de rechtbank. Daarnaast moet de verkoper de schade van de kopers vergoeden. Ondanks het positieve vonnis,…

Ernstige wateroverlast leidt tot ontbinding koopovereenkomst De rechtbank Noord-Holland (ECLI:NL:RBNHO:2025:6641) ontbond eerder deze maand de koopovereenkomst van een woning in Bloemendaal wegens ernstige wateroverlast in het souterrain. De lekkage was zodanig, dat de woning niet normaal gebruikt kon worden. De kopers, een ouder echtpaar van 76 en 86 jaar oud) ontbinden de koopovereenkomst om die…

Deal or no deal? Overeenstemming over de essentialia van de koopovereenkomst Dat een deal niet altijd een deal is, kon je eerder lezen in ons blog over de dronken koper van een golfbaan. Die deal was niet geldig wegens dronkenschap. Uit een vonnis van de rechtbank Rotterdam dat vandaag is gepubliceerd (ECLI:NL:RBROT:2025:7289), blijkt zelfs de…