Actueel

Om ervoor te zorgen dat de huurprijzen mee stijgen met de inflatie, is in de meeste huurovereenkomsten van bedrijfsruimte een bepaling opgenomen over de jaarlijkse indexering. Als gebruik wordt gemaakt van de ROZ-model huurovereenkomst, is dat geregeld. Als in de huurovereenkomst geen bepaling staat over een jaarlijkse indexering, dan kan je de huurprijs uitsluitend door…

Bij verhuur van 290-bedrijfsruimte kan de huur periodiek worden verhoogd. Dat kan door de jaarlijkse indexering toe te passen, maar ook door herziening. Herziening is in de wet geregeld. Indexering kan in de huurovereenkomst geregeld zijn. Als van een van de ROZ-model huurovereenkomsten gebruik is gemaakt, is dat meestal het geval. Advocaat huurrecht Robert van…

De VvE van een seniorenflat in het noordoosten van het land, heeft aan een van de bewoners het gebruiksrecht ontzegd. De man is huurder van een appartement, maar door het ontzeggingsbesluit van de VvE moet hij dat verlaten. Dit in verband met wangedrag en zelfs bedreiging. De rechtbank Assen had eerder al geoordeeld dat de…

De rechtbank Midden-Nederland oordeelde op 21 oktober 2025 (ECLI:NL:RBMNE:2025:5464) dat de eiser geen spoedeisend belang had bij vorderingen over de inbreuk op haar handelsnaam. Een spoedeisend belang is echter wel een vereiste in een kort geding. De vorderingen van de eiser (BIGBAGSTORE.NL) tegen gedaagde (BIGBAGSTORE.EU) zijn daarom afgewezen wegens het ontbreken van een spoedeisend belang….

Het Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba heeft geoordeeld dat een makelaar aansprakelijk is voor de schade die een koper heeft geleden (ECLI:NL:OGEAA:2025:255). Die schade staat volgens de rechter in direct causaal verband tot de onjuiste mededelingen die de makelaar heeft gedaan naar de koper. De uitspraak is naar Arubaans recht, maar net zoals bij…

Vaak wordt bij de (ver)koop van een woning gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. Daarin staat een boeteclausule opgenomen. Dat is ook het geval in het Amsterdamse model koopovereenkomst. In het geval dat één van de partijen tekortschiet in de nakoming van de koopovereenkomst, verbeurt de andere partij een boete. Vaak is die 10% van de…