Actueel

Besluit van VvE over privégedeelte is nietig In een recente uitspraak heeft de rechtbank Zeeland-West-Brabant beslist dat een besluit van een Vereniging van Eigenaren (VvE) nietig is. De VvE had namelijk besloten om bankjes te plaatsen in de entrée van een van de gebouwen. Maar omdat die entrée onderdeel uitmaakt van een privégedeelte, was de…

Behoort het dak van de VvE tot de hoofd- of ondersplitsing? Wanneer je een appartementseigenaar bent, bezit je een stukje eigendom in een groter geheel. Dat geldt ook voor de andere eigenaren binnen uw VvE. Wat je bezit bestaat enerzijds uit het appartement waarvan jij het exclusieve gebruiksrecht hebt (en dus niet zozeer het eigendom)…

Camera ’s in de VvE: welk belang gaat er voor? Anno 2022 beveiligen veel mensen hun eigendommen met camera’s. Dit gebeurt ook met enige regelmaat binnen Verenigingen van Eigenaren (VvE). Het kan zijn dat het bestuur van de VvE camera ’s ophangt om de gemeenschappelijke eigendommen van de leden te beveiligen. Ook kan het zijn…

Wie bepaalt wijze van herstel in VvE? Wanneer er sprake is van een gebrek aan een gemeenschappelijke zaak, dient de VvE voor herstel zorg te dragen. Er kan vervolgens discussie ontstaan over de wijze waarop dit herstel dient plaats te vinden. Onlangs sprak het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch zich uit over deze vraag. Myrthe de Vries, werkzaam bij…

Wanneer is de makelaar aansprakelijk? Hoe ver strekt de aansprakelijkheid van de makelaar precies? Door de overspannen woningmarkt wordt die vraag ons steeds vaker gesteld. Huizenkopers bieden nog steeds vaak boven de vraagprijs en kopen de woning zonder voorbehoud van een bouwtechnische keuring. Ook wordt er vaak een ouderdomsclausule opgenomen. Het aanspreken van de verkoper…

Woning kopen en verhuren in Rotterdam een stuk lastiger door zelfbewoningsplicht Sinds 1 januari 2022 geldt in Rotterdam, als eerste stad van Nederland, een verbod om na aankoop van een woning deze te verhuren zonder vergunning, ook wel de opkoopbescherming genoemd. De intentie van de gemeente is de balans terugkrijgen op de woningmarkt. Dit roept…