Actueel

Als de makelaar een fout bod uitbrengt en de wederpartij gaat daarmee akkoord, komt er dan een koopovereenkomst tot stand? Het antwoord op die vraag is niet zwart-wit. Het hangt af van de vraag of de makelaar vertegenwoordigingsbevoegd was. Daarover is veel geprocedeerd. Heel eenvoudig gezegd: het hangt ervan af of de makelaar slechts een…

Het kan voorkomen dat je de keuze maakt (of moet maken) om een rechtszaak in tweeën te knippen. In de ene zaak vorder je dat je wederpartij wordt veroordeeld tot schadevergoeding, op te maken bij staat. In de procedure die daarop volgt (de schadestaatprocedure), moet de omvang van de schade worden vastgesteld. Als je de…

Causaal verband is een begrip uit het schadevergoedingsrecht. Letterlijk vertaald betekent het ‘oorzakelijk verband’. Bij causaal verband gaat het om de vraag of er sprake is van een relatie tussen een oorzaak en een direct gevolg. Vaak wordt dit bepaald door te kijken of er sprake is van een zogenaamd ‘conditio sine qua non’. Daarbij…

De meeste geschillen bij de maatschap of de VOF (vennootschap onder firma) gaan over geld. Dat komt vaak voor wanneer de samenwerking eindigt en er gesproken moet worden over de eindafrekening. Een andere bron voor discussie is de vraag of de winsten en verliezen gelijkelijk moeten worden verdeeld, danwel dat die verdeling naar rato van…

In een uitspraak van de Rechtbank Rotterdam van 31 januari 2023 (ECLI:NL:RBROT:2023:609) wordt de zware onderzoeksplicht benadrukt die rust op kopers van oudere woningen wanneer zij zich beroepen op non-conformiteit. Die onderzoeksplicht weegt des te zwaarder, als er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst staat. Bij de aankoop van een woning, zeker wanneer deze op leeftijd is, vormt…

Afgelopen zomer deed de rechtbank Zeeland-West-Brabant (ECLI:NL:RBZWB:2025:4871) uitspraak over een geschil in een maatschap. Twee maten waren uitgetreden. De overblijvende maten hebben vervolgens een eindafrekening opgesteld. Volgens hen moesten de uittredende maten nog een fors bedrag aan de maatschap betalen. Zij hebben namelijk niet alleen recht op een deel van de winst, maar moeten ook…