Actueel

Dit zijn de gevolgen van de ‘as is, where is’-clausule Een vaak voorkomende bepaling in de koopovereenkomst van een onroerende zaak is de ‘as is, where is’-clausule. Vertaald naar het Nederlands betekent dit letterlijk ‘zoals het is, waar het is’. Je komt deze niet tegen in de model NVM-koopovereenkomst. Net als een ouderdomsclausule, wordt de…

Vaak staat in de huurovereenkomst van bedrijfsruimte een indexeringsclausule. Op grond daarvan kan de huur periodiek – meestal jaarlijks – worden geïndexeerd. Doorgaans wordt dat gedaan aan de hand van de inflatie. Hoe de indexering van de huurprijs precies in zijn werk gaat, lees je hier. In onderstaand artikel bespreekt huurrechtadvocaat Robert van Ewijk wat…

Om ervoor te zorgen dat de huurprijzen mee stijgen met de inflatie, is in de meeste huurovereenkomsten van bedrijfsruimte een bepaling opgenomen over de jaarlijkse indexering. Als gebruik wordt gemaakt van de ROZ-model huurovereenkomst, is dat geregeld. Als in de huurovereenkomst geen bepaling staat over een jaarlijkse indexering, dan kan je de huurprijs uitsluitend door…

Bij verhuur van 290-bedrijfsruimte kan de huur periodiek worden verhoogd. Dat kan door de jaarlijkse indexering toe te passen, maar ook door herziening. Herziening is in de wet geregeld. Indexering kan in de huurovereenkomst geregeld zijn. Als van een van de ROZ-model huurovereenkomsten gebruik is gemaakt, is dat meestal het geval. Advocaat huurrecht Robert van…

De VvE van een seniorenflat in het noordoosten van het land, heeft aan een van de bewoners het gebruiksrecht ontzegd. De man is huurder van een appartement, maar door het ontzeggingsbesluit van de VvE moet hij dat verlaten. Dit in verband met wangedrag en zelfs bedreiging. De rechtbank Assen had eerder al geoordeeld dat de…

De rechtbank Midden-Nederland oordeelde op 21 oktober 2025 (ECLI:NL:RBMNE:2025:5464) dat de eiser geen spoedeisend belang had bij vorderingen over de inbreuk op haar handelsnaam. Een spoedeisend belang is echter wel een vereiste in een kort geding. De vorderingen van de eiser (BIGBAGSTORE.NL) tegen gedaagde (BIGBAGSTORE.EU) zijn daarom afgewezen wegens het ontbreken van een spoedeisend belang….