Wijzigen bestemming in VvE: wat mag wel en wat niet?

Wijzigen bestemming in VvE: wat mag wel en wat niet? Met enige regelmaat wensen eigenaren van appartementsrechten hun privé gedeelte anders te gebruiken dan overeenkomstig de bestemming die op het appartement rust. In de splitsingsakte van de VvE is bijvoorbeeld bepaald dat de het appartementsrecht de bestemming kantoor heeft, maar de eigenaar wil het gebruiken…

Huurder heeft achterstand van meer dan 3 maanden, desondanks geen ontbinding… De huurder van een woning van woningcorporatie Stichting Goed Wonen uit Gemert heeft een achterstand in de betaling van de huur laten ontstaan van bijna 7 maanden. Goed Wonen stapt daarom naar de kantonrechter en vordert ontbinding van de huurovereenkomst. De kantonrechter wijst de…

Volgens Radar misleidt MKB Clickservice haar klanten: wat kun je doen? Het programma Radar van AVRO TROS wijdde in november 2023 een uitzending aan een zorgwekkende trend binnen de wereld van internetmarketing. Verboden wijzen van acquisitie worden ingezet om zzp’ers een overeenkomst te laten tekenen zonder dat zij op de hoogte zijn van de gevolgen…

Opzeggen huurovereenkomst bedrijfsruimte  In boek 7 van het Burgerlijk Wetboek staan de bepalingen over de huurovereenkomst bedrijfsruimte. Daarbij wordt onderscheid gemaakt tussen twee soorten huurovereenkomsten. Namelijk de zogenaamde 230a-bedrijfsruimte en de 290-bedrijfsruimte. De nummers verwijzen naar de wetsartikelen waarin één en ander geregeld is. Kort gezegd komt het erop neer dat de regels van de…

Aannemingsovereenkomst op regiebasis, of toch niet?   Wanneer een aannemer en een opdrachtgever afspreken dat de aannemingsovereenkomst “op regiebasis” is, betekent dat dat de aannemer de daadwerkelijk gemaakte kosten in rekening mag brengen. Bij een aannemingsovereenkomst op regie worden slechts afspraken gemaakt over de uurtarieven en de eenheidsprijzen van materialen. De opdrachtgever heeft in dat geval…

Samenstelling kascommissie VvE, hoe zit het nu echt? Er wordt vaak discussie gevoerd over de vraag of de kascommissie van een Vereniging van Eigenaren (VvE) uit leden van de VvE moet bestaan of dat ook derden daarin zitting mogen nemen. DIe discussie wordt gevoed door een uitspraak van de kantonrechter Amsterdam van 5 november 2013….