Erfpacht opzeggen bij achterstand canon: hier moet je op letten

Erfpacht opzeggen bij achterstand canon: hier moet je op letten Erfpacht is een zakelijk recht dat de erfpachter het recht geeft om de onroerende zaak van een ander te gebruiken. Doorgaans staat daar betaling van een periodieke vergoeding tegenover. Dat wordt de canon gnoemd. Maar wat als de erfpachter die canon niet (volledig) betaalt? Wanneer…

In een uitspraak van eind 2024 heeft het Gerechtshof Den Haag (ECLI:NL:GHDHA:2024:2205) zich uitgesproken over de juistheid van een beschikking van de kantonrechter in eerste aanleg. In die uitspraak (ECLI:NL:RBROT:2022:11370) verleende de kantonrechter een vervangende machtiging voor het plaatsen van een dakopbouw. Het hof zette een streep door dit plan: een vervangende machtiging kan handig…

Als de makelaar een fout bod uitbrengt en de wederpartij gaat daarmee akkoord, komt er dan een koopovereenkomst tot stand? Het antwoord op die vraag is niet zwart-wit. Het hangt af van de vraag of de makelaar vertegenwoordigingsbevoegd was. Daarover is veel geprocedeerd. Heel eenvoudig gezegd: het hangt ervan af of de makelaar slechts een…

Geen auteursrechtinbreuk, wél merkeninbreuk op sjaals van ByLima Ondanks een eerdere rechtszaak die ByLima aanspande tegen de aanbieders van namaakproducten (zie ECLI:NL:RBAMS:2019:10129 en KG ZA 19-132 MW/EB), waarin werd geoordeeld dat sprake was van een schending van haar intellectuele eigendomsrechten, lijkt dit hen er niet van te weerhouden om door te gaan.  Op 5 augustus 2025…

VvE aansprakelijk voor lekkage in de kelder? (deel 2 van de blogserie ‘Natte Voeten’) De gevolgen van deze hoge grondwaterstanden zijn aanzienlijk. We zijn inmiddels allemaal bekend met de overstromingen, vooral in het zuiden van Nederland. De infrastructuur heeft eveneens te lijden onder het grondwater: in januari 2023 kwam de Vollenhoventunnel op de A28, nabij…

Kantonrechter boekt geen upgrade: economy blijft economy Vader, moeder en twee kinderen staan na twee weken vakantie op het tropische Sint Maarten op het punt om terug naar Amsterdam te vliegen, met een tussenstop in Parijs. Omdat het gezin waarde hecht aan extra beenruimte, grotere entertainmentschermen en luxere snacks hebben zij gekozen voor Premium Economy…