Aansprakelijkheidsrecht

Makelaar die verhuurverbod verzwijgt aansprakelijk? Is een makelaar aansprakelijk als hij verzwijgt dat er sprake is van een gemeentelijk verhuurverbod (opkoopbescherming)? En is dat ook zo als die makelaar niet optreedt voor de koper, maar voor de verkoper? Die vraag was aan de orde bij een zaak die vorige zomer door de Raad van Toezicht…

VvE-beheerder aansprakelijk voor schade van de VvE De rechtbank Rotterdam (ECLI:NL:RBROT:2023:10387) heeft in oktober 2023 geoordeeld dat een VvE-beheerder aansprakelijk is voor de schade die is veroorzaakt door zijn handelen. De beheerder van de VvE is aansprakelijk in verband met wanprestatie. In dit geval ging het om de verplichting van de beheerder om voor de…

Wielrennende advocaten krijgen van rechter een lesje aansprakelijkheidsrecht Nadat twee wielrennende advocaten in de Amstel belanden doordat ze van een hond geschrokken zijn, proberen ze de eigenaar van de hond aansprakelijk te stellen voor de schade. Omdat de man niet vrijwillig betaalt, besluiten de advocaten zelf een advocaat in de arm te nemen en de…

Wanneer is de makelaar aansprakelijk? Hoe ver strekt de aansprakelijkheid van de makelaar precies? Door de overspannen woningmarkt wordt die vraag ons steeds vaker gesteld. Huizenkopers bieden nog steeds vaak boven de vraagprijs en kopen de woning zonder voorbehoud van een bouwtechnische keuring. Ook wordt er vaak een ouderdomsclausule opgenomen. Het aanspreken van de verkoper…