Huurrecht

Het sjieke W Hotel aan de Spuistraat in Amsterdam moet worden ontruimd wegens een huurachterstand van wel € 22,7 miljoen. De exploitanten van het W Hotel, Palace Hotel Operational B.V. en B&F Palace Amsterdam B.V. zijn in een vonnis van de kantonrechter in Amsterdam tot ontruiming veroordeeld (ECLI:NL:RBAMS:2026:1903). De betalingsachterstand is niet alleen behoorlijk fors,…

Huurders worden beschermd door de wet. Ook huurders van bedrijfsruimte genieten een bepaalde mate van huurbescherming. Toch kan de verhuurder de huurovereenkomst bedrijfsruimte vaak eenvoudig opzeggen. Maar mag dat ook om een hogere huurprijs te krijgen? Daarover heeft de Hoge Raad zich recent gebogen (ECLI:NL:HR:2025:1962). In dit blog wordt het arrest van de Hoge Raad…

Vaak staat in de huurovereenkomst van bedrijfsruimte een indexeringsclausule. Op grond daarvan kan de huur periodiek – meestal jaarlijks – worden geïndexeerd. Doorgaans wordt dat gedaan aan de hand van de inflatie. Hoe de indexering van de huurprijs precies in zijn werk gaat, lees je hier. In onderstaand artikel bespreekt huurrechtadvocaat Robert van Ewijk wat…

Om ervoor te zorgen dat de huurprijzen mee stijgen met de inflatie, is in de meeste huurovereenkomsten van bedrijfsruimte een bepaling opgenomen over de jaarlijkse indexering. Als gebruik wordt gemaakt van de ROZ-model huurovereenkomst, is dat geregeld. Als in de huurovereenkomst geen bepaling staat over een jaarlijkse indexering, dan kan je de huurprijs uitsluitend door…

Bij verhuur van 290-bedrijfsruimte kan de huur periodiek worden verhoogd. Dat kan door de jaarlijkse indexering toe te passen, maar ook door herziening. Herziening is in de wet geregeld. Indexering kan in de huurovereenkomst geregeld zijn. Als van een van de ROZ-model huurovereenkomsten gebruik is gemaakt, is dat meestal het geval. Advocaat huurrecht Robert van…

Beroep op duurzaam eigen gebruik door verhuurder bedrijfsruimte wegens renovatie: houdt dat wel stand?  De huurovereenkomst van een 290-bedrijfsruimte kan door de verhuurder worden opgezegd wegens duurzaam eigen gebruik. Op grond van artikel 7:296 lid 1 sub b BW wordt daaronder ook renovatie van de bedrijfsruimte verstaan. Voor de opzegging wegens duurzaam eigen gebruik moet…