Vastgoedrecht

Behoort het dak van de VvE tot de hoofd- of ondersplitsing? Wanneer je een appartementseigenaar bent, bezit je een stukje eigendom in een groter geheel. Dat geldt ook voor de andere eigenaren binnen uw VvE. Wat je bezit bestaat enerzijds uit het appartement waarvan jij het exclusieve gebruiksrecht hebt (en dus niet zozeer het eigendom)…

Camera ’s in de VvE: welk belang gaat er voor? Anno 2022 beveiligen veel mensen hun eigendommen met camera’s. Dit gebeurt ook met enige regelmaat binnen Verenigingen van Eigenaren (VvE). Het kan zijn dat het bestuur van de VvE camera ’s ophangt om de gemeenschappelijke eigendommen van de leden te beveiligen. Ook kan het zijn…

Wie bepaalt wijze van herstel in VvE? Wanneer er sprake is van een gebrek aan een gemeenschappelijke zaak, dient de VvE voor herstel zorg te dragen. Er kan vervolgens discussie ontstaan over de wijze waarop dit herstel dient plaats te vinden. Onlangs sprak het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch zich uit over deze vraag. Myrthe de Vries, werkzaam bij…

Woning kopen en verhuren in Rotterdam een stuk lastiger door zelfbewoningsplicht Sinds 1 januari 2022 geldt in Rotterdam, als eerste stad van Nederland, een verbod om na aankoop van een woning deze te verhuren zonder vergunning, ook wel de opkoopbescherming genoemd. De intentie van de gemeente is de balans terugkrijgen op de woningmarkt. Dit roept…

Didam arrest van de Hoge Raad: overheid aan regels gebonden bij verkoop vastgoed Het gemeentehuis van Didam, een Masterplan van de gemeente en de strijd tussen Albert Heijn en Coöp zijn de aanleiding voor een arrest van de Hoge Raad, waar nog lang over gesproken zal worden. Eind vorig jaar heeft de Hoge Raad namelijk geoordeeld…