Actueel

Bij de aan- en verkoop van woningen wordt vaak gebruik gemaakt van de model NVM-koopovereenkomst. Daarin is een boeteclausule opgenomen. Deze clausule bepaalt dat in het geval een van de partijen zijn verplichtingen uit de overeenkomst niet nakomt, er een boete van 10% van de koopsom kan worden verbeurd. Deze boete werd tot kortgeleden in procedures…

“Zo hoort de overheid niet met burgers om te gaan”, concludeerde de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant in een vonnis van afgelopen week (ECLI:NL:RBOBR:2026:1572). Aan de orde was een geschil over een strook grond. Waterschap De Dommel pretendeerde daarvan eigenaar te zijn, maar de buurman (een particulier) gaf aan door verjaring eigenaar te zijn geworden….

Een veilingkoper brengt ‘per ongeluk’ een bod op een leegstaand hotel uit van maar liefst € 23 miljoen. Dit overkwam een vastgoedhandelaar uit Lelystad. Volgens de handelaar had hij helemaal niet zo’n hoge prijs willen bieden, maar ‘slechts’ € 2,3 miljoen. De man zou een ‘nulletje teveel’ hebben getypt. Daarom zou volgens hem geen koopovereenkomst…

In het consumentenrecht speelt de bescherming van de zwakkere partij (de consument) een  belangrijke rol. Als een ondernemer algemene voorwaarden hanteert die de positie van de consument verzwakken, kan zo’n beding als onredelijk bezwarend worden beschouwd. Dat is wettelijk geregeld in artikel 6:233 BW in samenhang met de zwarte lijst van artikel 6:236 BW en…

Het sjieke W Hotel aan de Spuistraat in Amsterdam moet worden ontruimd wegens een huurachterstand van wel € 22,7 miljoen. De exploitanten van het W Hotel, Palace Hotel Operational B.V. en B&F Palace Amsterdam B.V. zijn in een vonnis van de kantonrechter in Amsterdam tot ontruiming veroordeeld (ECLI:NL:RBAMS:2026:1903). De betalingsachterstand is niet alleen behoorlijk fors,…

Dit zijn de 4 meest voorkomende juridische misvattingen over VvE Over Verenigingen van Eigenaren (VvE) zijn een heleboel misverstanden. Lexys Advocaten is gespecialiseerd in VvE-recht en maakte een video over de 4 vaakst voorkomende misvattingen over VvE. De eerste zal je wellicht verbazen, maar daarmee wordt wel meteen de kern geraakt: namelijk de verdeling van…