Actueel

Mag verhuurder sloten vervangen en ontruimen? Soms wel! Een doorn in het oog van iedere verhuurder: een huurder die niet betaalt. Vaak moet je wachten tot de huurachterstand drie maanden bedraagt voordat je succesvol een kort geding tot ontruiming kan starten. Gaat het om een woning? Dan moet je tegenwoordig zelfs eerst nog een melding…

Verhindert mediationclausule het starten van een rechtszaak? De Hoge Raad heeft zich gisteren uitgelaten over de vraag of een mediationclausule in een overeenkomst partijen verplicht om eerst daadwerkelijk mediation te proberen, voordat een procedure wordt gestart. Volgens de Hoge Raad kan inderdaad mediation verplicht zijn. Dit kan ertoe leiden dat de rechter bij wie een…

Advocaat treedt zowel voor VvE als voor VvE-lid op, mag dat? In een recente uitspraak van de Raad van Discipline Arnhem-Leeuwarden werd een advocaat berispt omdat hij optrad voor een Vereniging van Eigenaren (hierna: VvE) én voor een lid van die VvE. Volgens de Raad had hij daarmee de kernwaarden onafhankelijkheid en partijdigheid geschonden. Advocaat…

VvE reclame en bezorgfietsen van New York Pizza dulden Een Vereniging van Eigenaren (VvE) in de regio Amersfoort ervaart overlast van een vestiging van New York Pizza. Het bezorgrestaurant is gevestigd in een van de appartementen die bij de VvE hoort. De overlast wordt veroorzaakt door scooters en fietsen die de ingangen blokkeren, geuren van…

Als je een koopovereenkomst voor een onroerende zaak sluit, staat daar bijna altijd een boetebeding in opgenomen. Bij de vraag of je daar een succesvol beroep op kan doen, of bij de vraag in hoeverre dat beroep mogelijk is, valt of staat het bij de formulering van het boetebeding. Dat blijkt ook weer uit een vrij…

Schriftelijkheidsvereiste bij koop van vastgoed: dit moet je weten Bij de koop van vastgoed geldt soms het vereiste dat de koop schriftelijk vastgelegd moet worden. Een mondelinge overeenkomst is dan niet voldoende. Dat is het geval bij de koop van een woning door een consument. Buiten die gevallen geldt meestal dat de koop ook mondeling…