Actueel

Wanneer verjaart een vonnis of beschikking? Zo zit het! Als je een geldvordering hebt dan verjaart die in beginsel na 5 jaar. De verjaring kan gestuit worden door een eis in te stellen (bijvoorbeeld door te dagvaarden) of door een aanmaning te sturen. Als de vordering echter vastligt in een vonnis of andere rechterlijke uitspraak,…

Huurder schendt VvE-regels: rechter gelast ontruiming Dat eigenaren zich dienen te houden aan het geldende reglement binnen hun Vereniging van Eigenaars (hierna: VvE), dat is bij de meeste eigenaren en gebruikers wel bekend. Dat dit voor huurders ook het geval, dat is minder bekend. Voor een Amsterdamse huurder leidde dat tot ontbinding van de huurovereenkomst….

Beëindigen huurovereenkomst woonruimte: let op de addertjes! Huurders van woonruimte genieten huurbescherming. Dat (en meer) is ook recent veel in het nieuws geweest. Die huurbescherming wordt bovendien steeds sterker. Beëindigen van een huurovereenkomst woonruimte wordt daardoor nog lastiger. Eén oplossing daarvoor is om de huurovereenkomst met wederzijds goedvinden te beëindigen. Echter houdt die ook niet…

Café Hesp en Grolsch stechelen over contractovername, dit vond de rechter ervan De eigenaren van het 135 jaar oude café Hesp uit Amsterdam hebben bierbrouwer Grolsch gedagvaard. Het geschil ging om een bonus van meer dan €40.000,-. Hesp, recent overgenomen door de eigenaren van het eveneens Amsterdamse café De Ysbreker, vond dat ze recht op…

Wees scherp bij lezen (en opstellen) splitsingsakte van de VvE Het spreekt uiteraard voor zich dat je de splitsingsakte van een VvE goed moet lezen. En hopelijk is die akte dan scherp en zuiver geformuleerd. Vooral als je wilt weten wat er in het gebouw wel of niet is toegestaan. Dat geldt eigenlijk voor alles…

Wijzigen bestemming in VvE: wat mag wel en wat niet? Met enige regelmaat wensen eigenaren van appartementsrechten hun privé gedeelte anders te gebruiken dan overeenkomstig de bestemming die op het appartement rust. In de splitsingsakte van de VvE is bijvoorbeeld bepaald dat de het appartementsrecht de bestemming kantoor heeft, maar de eigenaar wil het gebruiken…