Actueel

Buying property in the Netherlands? Have the purchase agreement reviewed by a Dutch lawyer If you are buying a real estate property in the Netherlands, it is important to get proper legal advice about it. Lexys’ real estate lawyers can assess the purchase agreement of a property for you. It is often possible to agree…

Bewijsrecht: dit veranderde in het procesrecht op 1 januari 2025 Het recht is voortdurend in beweging. Sinds vorige week zijn er diverse wijzigingen doorgevoerd in het procesrecht. Daarbij ging het bewijsrecht ging op de schop. Veel advocaten procesrecht zijn van mening dat het vooral redactionele wijzigingen betreft. Een boel nieuw ingevoerde bepalingen veranderen materieel gezien…

Termijn hoger beroep in VvE-zaken: blijf scherp! In een eerder blog schreven wij over een eigenaar die een dakopbouw wilde realiseren. De kantonrechter in Rotterdam gaf hiervoor toestemming, maar het Gerechtshof Den Haag (ECLI:NL:GHDHA:2024:2205) zette daar weer een streep door. Voordat het gerechtshof tot dit oordeel kon komen, moest echter eerst een belangrijke vraag worden…

Eigenaar de mist in met termijn vernietiging VvE-besluit Het gaat heel vaak fout. Veel VvE-leden wachten namelijk steevast de notulen van de vergadering af. Zij denken dat de termijn om vernietiging van de genomen besluiten te verzoeken, dan pas gaat lopen. Vele VvE-leden gingen daardoor de mist in. Volgens advocaat Robert van Ewijk, gespecialiseerd in…

Buren weigeren medewerking herstel mandelige fundering De scheidsmuur tussen twee gebouwen is gemeenschappelijk eigendom en mandelig. Dat staat in de wet.  Als een muur mandelig is, betekent dit dat de eigenaren aan weerszijden van die muur samen eigenaar daarvan zijn. Als de fundering onder die mandelige muur hersteld moet worden, heeft dat dus twee belangrijke…

VvE bestuurder uitmaken voor fraudeur, oplichter, bedrieger en leugenaar mag niet van de rechter Twee (oud-)bestuurders van een VvE uit Hillegom hebben ruzie. Die ruzie wordt uitgevochten over de rug van de andere eigenaren in het gebouw. Er worden briefjes opgehangen in de hal en brieven en mails rondgestuurd naar de leden. Die zijn niet…