Actueel

Indexering huurprijs bedrijfsruimte met 14,5%: onredelijk of niet? Door de ongekend hoge inflatie in 2022 is er veel discussie tussen huurders en verhuurders over de indexering van de huurprijs van bedrijfsruimte. Op basis van het veel gebruikte ROZ-model huurovereenkomst, zijn veel huurprijzen met ingang van 1 januari 2023 met 14,5% verhoogd. Dat komt door de…

VvE-beheerder aansprakelijk voor schade van de VvE De rechtbank Rotterdam (ECLI:NL:RBROT:2023:10387) heeft in oktober 2023 geoordeeld dat een VvE-beheerder aansprakelijk is voor de schade die is veroorzaakt door zijn handelen. De beheerder van de VvE is aansprakelijk in verband met wanprestatie. In dit geval ging het om de verplichting van de beheerder om voor de…

Uitnodiging VvE vergadering mag via e-mail In het meest recente modelreglement voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) – dat is modelreglement 2017 – staat de bepaling dat de uitnodigingen voor de VvE vergadering ook via e-mail mogen worden gestuurd. In de oudere modelreglementen staat die bepaling niet. Daar staat alleen de tekst dat uitnodigingen voor de…

Volgens Radar misleidt MKB Clickservice haar klanten: wat kun je doen? Het programma Radar van AVRO TROS wijdde in november 2023 een uitzending aan een zorgwekkende trend binnen de wereld van internetmarketing. Verboden wijzen van acquisitie worden ingezet om zzp’ers een overeenkomst te laten tekenen zonder dat zij op de hoogte zijn van de gevolgen…

“Aan deze verkoopbrochure kunnen geen rechten worden ontleend…” Die tekst komen we vaak tegen in wervende brochures voor woningen of appartementen. Ook op Funda staat vaak een dergelijke tekst onder de advertentie. Maar, werkt het wel zo? Is de enkele vermelding dat aan een brochure geen rechten kunnen worden ontleend voldoende, of kan je als…

Opzeggen huurovereenkomst bedrijfsruimte  In boek 7 van het Burgerlijk Wetboek staan de bepalingen over de huurovereenkomst bedrijfsruimte. Daarbij wordt onderscheid gemaakt tussen twee soorten huurovereenkomsten. Namelijk de zogenaamde 230a-bedrijfsruimte en de 290-bedrijfsruimte. De nummers verwijzen naar de wetsartikelen waarin één en ander geregeld is. Kort gezegd komt het erop neer dat de regels van de…