Huurbescherming bij woonruimte: zo zit het!
Huurbescherming bij woonruimte: zo zit het! Huurders van een woonruimte genieten in Nederland van de meest omvangrijke vorm van huurbescherming. Dat betekent dat de verhuurder de huur niet zomaar mag opzeggen, maar zich daarvoor aan zeer strikte regels en voorwaarden dient te houden. Hoe dat precies zit? Conner Canters is jurist gespecialiseerd in het huurrecht
Lees meer
Burenrecht: dit kan je doen bij overlast van buren
Burenrecht: dit kan je doen bij overlast van buren Waar sommige mensen een goede band met hun buren hebben, zien anderen hun buren liever vertrekken. Het kan bijvoorbeeld zijn dat je buur veel lawaai maakt, de voortuin als afvalstort gebruikt of een hele showroom aan auto’s voor de deur parkeert. Dat kan overlast opleveren. Ervaar
Lees meer
Derde-beslagene aansprakelijk bij onjuiste derdenverklaring
Derde-beslagene aansprakelijk bij onjuiste derdenverklaring Als je ten laste van je schuldenaar conservatoir beslag of executoriaal beslag legt onder een derde, dan moet die derde een zogenaamde derdenverklaring afleggen. Dat is een verklaring waarin staat hoeveel de derde-beslagene aan de schuldenaar moet betalen. De derde onder wie beslag wordt gelegd is vaak een bank, maar
Lees meer
Aanstelling VvE-bestuur zonder vergadering is nietig
Aanstelling VvE-bestuur zonder vergadering is nietig Uit een recent gepubliceerd vonnis van de rechtbank Rotterdam blijkt dat de benoeming van het bestuur van een Vereniging van Eigenaren (VvE) altijd via de vergadering moet. Als een bestuurder zichzelf benoemd heeft, of bijvoorbeeld met behulp van het vorige bestuur bij de Kamer van Koophandel (KvK) als bestuurder
Lees meer
Koper bedrogen bij aankoop vakantiewoning op huurkavel
Koper bedrogen bij aankoop vakantiewoning op huurkavel Beleggen in vakantiehuisjes is steeds populairder. Europarcs is een van de bekendste aanbieders van dergelijke vakantiehuisjes. Toch heeft het bedrijf recentelijk te maken gekregen met een juridische nachtmerrie. In juni van dit jaar oordeelde een Amsterdamse rechter dat Europarcs een vrouw had misleid bij de aankoop van een
Lees meer
Gerechtshof beëindigt burenruzie: erfgrens verplaatst met oeverlijn
Gerechtshof beëindigt burenruzie: erfgrens is door aanwas verplaatst met de oeverlijn De eigenaren van twee villa’s aan de Bergse Voorplas in Rotterdam ruziën al bijna 10 jaar over de eigendom van een puntje van een landtong. De buurman heeft dat puntje in 2016 betreden en heeft er een schutting op geplaatst. Precies op de plek
Lees meer
Verklaring voor recht niet uitvoerbaar bij voorraad?
Verklaring voor recht niet uitvoerbaar bij voorraad? Als je een vonnis of beschikking hebt ontvangen wil je daar (in de meeste gevallen) meteen uitvoering aan kunnen geven. Om dat te kunnen doen, kan je de rechtbank verzoeken om het vonnis of de beschikking ‘uitvoerbaar bij voorraad‘ te verklaren. Meer daarover lees je in dit artikel. Maar
Lees meer
Dagvaarding niet aangebracht, wat nu?
Dagvaarding niet aangebracht, wat nu? In de wet staat dat een dagvaarding aan allerlei eisen moet voldoen. Terecht ook: met een dagvaarding wordt een procedure bij de rechter gestart en de gevolgen daarvan kunnen groot zijn. Een ander belangrijk vereiste is dat de eiser de dagvaarding tijdig naar de rechtbank opstuurt. Dat wordt ‘aanbrengen’ genoemd.
Lees meer
VvE telt blanco stemmen niet, rechtbank wel. Wie had het goed?
VvE telt blanco stemmen niet mee, de rechtbank wel. Wie had het goed? Bij een grote Vereniging van Eigenaren (VvE) in de regio Utrecht is een geschil ontstaan over de vraag of een besluit tot verduurzaming wel of niet genomen is. Er zijn voor die verduurzamingdrie scenario’s aan de vergadering van de VvE voorgelegd. De
Lees meer
Mag verhuurder sloten vervangen en ontruimen? Soms wel!
Mag verhuurder sloten vervangen en ontruimen? Soms wel! Een doorn in het oog van iedere verhuurder: een huurder die niet betaalt. Vaak moet je wachten tot de huurachterstand drie maanden bedraagt voordat je succesvol een kort geding tot ontruiming kan starten. Gaat het om een woning? Dan moet je tegenwoordig zelfs eerst nog een melding
Lees meer
